Jak si pomoci proti obtížnému sousedovi

Jak se v domě řeší obtěžování hlukem ?
Jedním z nejčastějších důvodů stížností uživatelů bytů je
nadměrný hluk některých domácností , který musí strpět sousedé , neboť
v domě není konstrukčně zajištěna ochrana přenášení hluku . jen
v malém množství bytových domů byla použita odpovídající zvuková
izolace v dělicích konstrukcích mezi sousedícími byty. i při
deklarované stížnosti na městském úřadě mají pracovníci vážný problém
potvrdit opodstatněnost takové stížnosti a zajištěním přeměření
prostupu hluku mezi dotčenými byty oproti povoleným hygienickým normám .
Tento problém neřeší stávající právní normy jednoznačně , problém je
zejména najít odborně způsobilou firmu , jejíž měření bude použitelné jako
důkaz v případě soudního sporu. Z uvedeného důvodu se většina
přestupkových řízení na městských úřadech končí bez pravomocného
rozhodnutí.
Jak se bránit proti sousedovi , který stále obtěžuje okolí
rekonstrukcemi svého bytu ?
Vlastníci bytů často rekonstruují byt , aniž odborně způsobilá
osoba v oboru stavebnictví stanovila dětské pokoje www.babynabytek.cz/detske-pokoje-k162/ postup provedení
takových prací a druhu a kvality použitého materiálu . Proto se nezajistí
ani potřebná ochrana sousedů před zhoršením propustnosti hluku novou nebo
upravenou stavební konstrukcí . Nejvýrazněji se to projevuje při
instalování tzv. . " Plovoucí podlahy " v bytě , kde se vypustí zvukově
izolační vrstvy nové podlahy z důvodu, že by se tím zvýšila
konstrukční výška podlahy a musely by se přizpůsobovat této výšce
všechny otvory a dveře bytu . Následek je , že soused pod takovým bytem nahlas
slyší i chození psa po plovoucí podlaze a obyčejné vysávání
způsobuje mimořádný hluk . Takové obtěžování sousedů je jen velmi těžko
řešitelné i soudem, že by zlepšení zvukové izolace dosáhlo
jen finančně nákladnými úpravami , t . j . doplněním izolační vrstvy
v podlaze .
Vlastníci bytů často ani neupozorní správce , že chystají
rekonstrukci bytu , ne že by konzultovali technologické postupy s odborně
způsobilou osobou . Ostatních vlastníků před takovou nepřizpůsobiví osobou
nechrání ani stavební zákon , a tedy tento problém se dá jen těžko
řešit , což deklarují i představitelé měst a obcí na Slovensku.
Co dělat na obranu svých právRušenie nočního
klidu
• vlastník , kterého se vyrušování týká , může zavolat policii a
žádat potvrzení o výjezdu ( policie potvrzení o zásahu nedá
automaticky , třeba ho vyžádat ) ,
• může se obrátit na správce nebo předsedy Společenství , který daného
vlastníka upozorní ,
• pokud nedojde k nápravě , může se poškozený vlastník obrátit na
příslušný obecní úřad ve smyslu zákona o přestupcích . na základě
podání bude oddělení přestupkem zabývat , až do stádia udělení
pokuty.
chov zvířat
• v bytě mohou být z jednoho druhu pouze dvě domácí zvířata ( dva psi ,
dvě kočky )
• chov zvířat je ošetřen ve Všeobecném závazném zařízení každé
obce , města zvlášť , v podstatě jsou stejně formulovány , při nějakém
problému je třeba obrátit se na příslušný obecní úřad , nebo na městskou
policii (pokud v obci je zřízena )
Kdy a jak zasáhne policie
Jednou z možností , jak řešit napjatou situaci v sousedských vztazích ,
je přivolat policii . " Policie prověřuje každé oznámení občanů a
přivolaná hlídka na prvním místě zabrání dalšímu protiprávnímu jednání .
Spojí se s oznamovatelem a přestupek zdokumentuje , " popisuje postup
policie mluvčí prezidia Policejního sboru Viktor Plézel . nejčastěji jsou
to přestupky proti veřejnému pořádku , přestupky proti občanskému
soužití či přestupky proti majetku .
Policie může v případě těchto přestupků uložit pokutu přímo na
místě , nebo věc postoupit k řešení místně příslušnému orgánu. "Pokud
přistihneme osobu při páchání přestupku , nebo je důvodná obava , že
v něm bude pokračovat , jsme oprávněni tuto osobu zajistit , "
upozorňuje Plézel .
Kompetence policie při každém zákroku vymezuje zákon , především
zákon o Policejním sboru , zákon o přestupcích av trestních věcech to je
Trestní řád a trestní zákon .
Text : - zohledòuje - , JUDr . Jaroslav Kovář , Slovenský svaz
bytových družstev , Sdružení společenství vlastníků bytů